Kazanç görüşmesi: Host Hotels & Resorts 2. çeyrek sonuçlarını karışık görüyor, lüks mülkler satın alıyor

Host Hotels & Resorts, Inc. (HST) 2024 yılının ikinci çeyreğinde 476 milyon $ düzeltilmiş FAVÖK ve 0,57 $ hisse başına düzeltilmiş faaliyetlerden elde edilen fon (FFO) ile karışık bir finansal performans bildirdi. Şirketin karşılaştırılabilir otel toplam oda başına geliri (RevPAR) yıldan yıla 50 baz puanlık mütevazı bir artış gösterdi.

Bu kazanımlara rağmen şirket, Maui’de düşük talep ve destinasyonun turistler için tam olarak hazır olmadığı algısı nedeniyle zorluklarla karşılaştı. Host Hotels & Resorts ayrıca, 2024 yılında düzeltilmiş FAVÖK’e 22 milyon dolar katkıda bulunması beklenen iki lüks mülk olan 1 Hotel Central Park ve Ritz-Carlton O’ahu Turtle Bay’i toplam 895 milyon dolar karşılığında satın aldığını duyurdu.

Şirket, 2018’den bu yana önemli yenilemeleri tamamladıktan sonra mülklerinin satış lansmanına dördüncü çeyrekte başlayacak.

Önemli Çıkarımlar

• Host Hotels & Resorts, 476 milyon dolar düzeltilmiş FAVÖK ve 0,57 dolar hisse başına düzeltilmiş FFO bildirdi.
• Karşılaştırılabilir otel toplam RevPAR’ı hafifçe artarken, Maui’nin toparlanması gecikiyor.
• Şirket 1 Hotel Central Park ve Ritz-Carlton O’ahu Turtle Bay’i satın aldı.
• Tesislerin resmi satış lansmanının kapsamlı tadilatların ardından dördüncü çeyrekte yapılması planlanıyor.
• Host Hotels, 2024 yılı için %1 ila %1 arasında bir RevPAR büyümesi ve 60 ila 110 baz puan arasında bir FAVÖK marjı düşüşü bekliyor.
• Şirket, yeni satın almaları entegre etmeye, portföyüne yatırım yapmaya ve hisse geri alımlarına odaklanırken, piyasa koşulları nedeniyle elden çıkarma olasılığı düşük.
• Yılın ikinci yarısı için güçlü grup rezervasyon hızı; ancak, Maui’de daha yumuşak bir toparlanma var ve 2. çeyrekte kısa vadeli bir eğlence artışı yok.

Şirket Görünümü

• Karşılaştırılabilir otel RevPAR’ının 2023’te %1 ile %1 arasında büyümesi beklenmektedir.
• Karşılaştırılabilir otel FAVÖK marjında 60 ila 110 baz puan düşüş bekleniyor.
• Son satın almaları entegre etmeye ve portföye yatırım yapmaya odaklanma.
• Ek hisse geri alımları düşünülüyor; olumsuz piyasa dinamikleri nedeniyle elden çıkarma olasılığı düşük.

Önemli Ayı Gelişmeleri

• Maui’deki yavaş toparlanma genel performansı etkiliyor.
• Üst düzey tatil amaçlı seyahat edenlerin uluslararası destinasyonları tercih etmesi nedeniyle yurtiçi gelen seyahatlerde azalma.
• Revize edilen beklentiler, Maui’den kaynaklanan önemli bir etkiyle birlikte gelirdeki düşüşü yansıtmaktadır.

Yükselişte Öne Çıkanlar

• Lüks tesislerin diğer segmentlere kıyasla güçlü performansı.
• Ortalama RevPAR endeks payında hedefleri aşan önemli bir artış.
• Yılın ikinci yarısı için güçlü grup rezervasyon hızı.

Kaçırılanlar

• Karşılaştırılabilir otel RevPAR’ı sadece 10 baz puan arttı.
• Düzeltilmiş orta nokta beklentisi 1,670 milyar dolardan 1,645 milyar dolara düşürüldü.
• Maui’nin portföy üzerindeki 180 baz puanlık olumsuz etkisi.

Soru ve Cevaplarda Öne Çıkanlar

• Boş zaman geçici oranı 2019’un 2. çeyreğinden %50 daha yüksek; grup tarafında herhangi bir gerileme yok.
• Kontrollü enflasyon nedeniyle 2025 yılı için ücret ve sosyal yardım artışlarının daha düşük olması bekleniyor.
• Pazarlama kampanyaları ve ortaklıklar yoluyla müşterileri Maui’ye geri çekme çabaları.

Host Hotels & Resorts, konaklama sektöründeki konumunu güçlendirmek amacıyla stratejik satın almalar ve lüks varlıklara odaklanarak karışık bir ikinci çeyrek geçirdi. Başta Maui olmak üzere bazı pazarlarda zorluklarla karşılaşan şirket, büyüme stratejisine bağlı kalmaya devam ediyor ve lüks seyahatin gücünden faydalanıyor. Mevcut piyasa koşullarını dikkate alan güncellenmiş bir görünümle Host Hotels & Resorts, küresel seyahatin gelişen ortamında rekabet gücünü korumak için faaliyetlerini ayarlamaya devam ediyor.

InvestingPro İçgörüleri

Host Hotels & Resorts, Inc. (HST) 2024 yılının ikinci çeyreğinde stratejik satın almalar ve lüks varlıklara odaklanmayla dayanıklılık gösterdi. Bu performansa paralel olarak InvestingPro verileri, yatırımcıların ilgisini çekebilecek birkaç temel ölçütü vurguluyor. Şirketin piyasa değeri 11,38 milyar dolar ve 15,31’lik Fiyat/Kazanç (F/K) oranı, sektördeki benzerlerine kıyasla potansiyel olarak cazip bir değerlemeye işaret ediyor. Özellikle, 2024 yılının 2. çeyreği itibariyle son on iki aylık geliri %4,64’lük mütevazı bir gelir artışıyla 5,479 milyar dolara ulaştı.

Host Hotels & Resorts için InvestingPro İpuçları, şirketin düşük bir gelir değerleme katsayısı ve düşük bir FAVÖK değerleme katsayısı ile işlem gördüğünü ve bunun da değer yatırımcılarına hitap edebileceğini gösteriyor. Ayrıca şirket, Otel ve Tatil Köyü GYO’ları sektöründe önde gelen bir oyuncu olarak tanınıyor ve son zamanlarda %7,72’lik bir getiri ile önemli temettüler yoluyla hissedarlara aktif olarak değer geri döndürüyor.

Host Hotels & Resorts’u düşünen yatırımcılar, şirketin stratejik hamleleri ve finansal sağlığı hakkında daha fazla InvestingPro İpucu bulabilirler. InvestingPro’da, yönetimin hisse geri alımları ve hisse senedinin aşırı satım bölgesinde olduğunu gösteren RSI gibi teknik göstergeleri hakkında bilgiler de dahil olmak üzere 9 ek ipucu listelenmiştir. Bu ipuçlarını ve daha fazlasını derinlemesine incelemek için yatırımcılar https://www.investing.com/pro/HST adresini ziyaret edebilir.

InvestingPro ‘nun bu ölçümleri ve ipuçları, Host Hotels & Resorts’un mevcut performansı ve gelecekteki görünümü için daha geniş bir bağlam sunarak, konaklama sektöründe bilinçli kararlar almak isteyen yatırımcılar için değerli bilgiler sağlıyor.

Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.